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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Votre agence a la plaisir de vous présenter à la vente cette très belle maison, située sur la commune de MARDIE, dans un quartier pavillonnaire et offrant de belles prestations. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 271 320 € | 28 519 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 284 760 € | 41 959 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 309 240 € | 66 439 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 336 480 € | 93 679 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 123 799 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARDIE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARDIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHECY
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250 840 € | 2 260 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 CHECY
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254 000 € | 2 171 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 CHECY
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254 400 € | 2 544 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHECY
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254 400 € | 2 544 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MARDIE
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255 750 € | 2 610 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MARDIE
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256 931 € | 2 569 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MARDIE
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243 800 € | 2 177 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 CHECY
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243 000 € | 1 976 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHECY
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243 000 € | 1 976 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 CHECY
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243 000 € | 2 042 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 CHECY
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MARDIE
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261 250 € | 2 312 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 77 Rue De Bou | 236 900 € | 118 m² | 2 008 € |
| 09/10/2025 | 145 Rue Des Griottes | 180 235 € | 88 m² | 2 048 € |
| 07/10/2025 | 365 Rue Des Quesmieres | 342 400 € | 97 m² | 3 530 € |
| 20/08/2025 | 14 Rue Du Cygne | 290 000 € | 107 m² | 2 710 € |
| 18/08/2025 | 80 Rue Charles D Orleans | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 15/07/2025 | 1250 Av De Pont Aux Moines | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 09/07/2025 | 63 Rue De Donnery | 147 500 € | 92 m² | 1 603 € |
| 25/06/2025 | 62 Rue Du Gris Meunier | 236 700 € | 88 m² | 2 690 € |
| 25/06/2025 | 85 Rue Agrippa D Aubigne | 202 000 € | 88 m² | 2 295 € |
| 12/05/2025 | 196 Rue Des Basroches | 147 695 € | 120 m² | 1 231 € |
| 03/02/2025 | 181 Rue Clement Marot | 261 850 € | 98 m² | 2 672 € |
| 30/01/2025 | 150 Rue Des Bleuets | 255 000 € | 98 m² | 2 602 € |
| 06/12/2024 | 61 Rue Francois Villon | 207 500 € | 115 m² | 1 804 € |
| 04/10/2024 | 110 Rue Des Bleuets | 230 500 € | 96 m² | 2 401 € |
| 30/09/2024 | 448 Av De Neuville | 320 000 € | 122 m² | 2 623 € |