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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
Et si votre prochaine maison était celle où naîtront vos plus beaux souvenirs de famille Nichée sur une parcelle de 610 m², cette maison de 156 m² habitables a tout pour séduire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 461 748 € | 48 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 71 354 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 526 320 € | 113 114 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 572 640 € | 159 434 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 624 000 € | 210 794 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MARCOUSSIS ↘ -12.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MARCOUSSIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvyh8 Actuel
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429 000 € | - |
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#bvw6D
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429 000 € | - |
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#bw5du
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429 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 5 Rue Michel Germaneau | 475 000 € | 168 m² | 2 827 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue Pasteur | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |
| 18/11/2025 | 42 Rte De Briis | 390 000 € | 124 m² | 3 145 € |
| 20/10/2025 | 86 Che Du Moulin | 524 400 € | 151 m² | 3 473 € |
| 08/10/2025 | 6 Rue De Waldsassen | 108 120 € | 130 m² | 832 € |
| 24/09/2025 | 19b Rue Des Sorbiers | 399 158 € | 129 m² | 3 094 € |
| 12/07/2025 | 32 Che Du Poteau Blanc | 385 000 € | 155 m² | 2 484 € |
| 30/06/2025 | 24b Che Du Moulin | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 18/06/2025 | 15b Rue Des Basses Corneilles | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 18/04/2025 | 18 Rue Jean Cocteau | 494 500 € | 147 m² | 3 364 € |
| 07/03/2025 | 85 Rte De Briis | 165 000 € | 149 m² | 1 107 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue De La Croix De Bellejame | 454 900 € | 157 m² | 2 897 € |
| 21/02/2025 | 83 Rue Alfred Dubois | 294 300 € | 130 m² | 2 264 € |
| 09/12/2024 | 12 Rte De Nozay | 507 000 € | 155 m² | 3 271 € |
| 22/11/2024 | 30 Av Mal De Lattre De Tassigny | 408 000 € | 132 m² | 3 091 € |