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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Nos architectes ont conçu pour vous, le modèle Clair de lune. Son architecture et son aménagement intérieur enchanteront votre quotidien. Son porche d'entrée couvert vous donnera a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 667 €/mois | 17 173 €/mois | 476 028 € | 49 357 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 159 €/mois | 12 603 €/mois | 499 080 € | 72 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 541 440 € | 114 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 591 360 € | 164 689 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 644 100 € | 217 429 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARCORIGNAN
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443 000 € | 3 014 € | 147 m² | 6 | Voir |
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442 563 € | 2 732 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE D AUDE
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449 000 € | 2 610 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 ST NAZAIRE D AUDE
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449 000 € | 2 610 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE D AUDE
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449 000 € | 2 610 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE D AUDE
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449 000 € | 2 610 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 MOUSSAN
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450 000 € | 2 528 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUSSAN
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450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BIZE MINERVOIS
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435 000 € | 2 736 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BIZE MINERVOIS
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T7 ST NAZAIRE D AUDE
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454 463 € | 2 805 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 BIZE MINERVOIS
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430 000 € | 2 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15b Av De Narbonne | 76 250 € | 140 m² | 545 € |
| 21/11/2025 | 2b Rue Sainte - Anne | 325 900 € | 143 m² | 2 279 € |
| 15/09/2025 | 10d Rue Des Bergeres | 281 710 € | 120 m² | 2 348 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Saint - Jean | 327 750 € | 151 m² | 2 171 € |
| 05/11/2024 | 6 Rue Du Bassin | 138 000 € | 157 m² | 879 € |
| 29/08/2024 | 4 Rue Du Pech Romieu | 315 100 € | 143 m² | 2 203 € |
| 28/12/2023 | 20 Av De Saint Pons | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |