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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Charme de la pierre et volumes généreux Découvrez cette maison de village de 150 m², alliant cachet de l'ancien et modularité, au cœur du village de Marcorignan. Dès l’entrée, vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 196 800 € | 65 682 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCORIGNAN ↗ +11.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCORIGNAN Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15b Av De Narbonne | 76 250 € | 140 m² | 545 € |
| 21/11/2025 | 2b Rue Sainte - Anne | 325 900 € | 143 m² | 2 279 € |
| 15/09/2025 | 10d Rue Des Bergeres | 281 710 € | 120 m² | 2 348 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Saint - Jean | 327 750 € | 151 m² | 2 171 € |
| 05/11/2024 | 6 Rue Du Bassin | 138 000 € | 157 m² | 879 € |
| 29/08/2024 | 4 Rue Du Pech Romieu | 315 100 € | 143 m² | 2 203 € |
| 28/12/2023 | 20 Av De Saint Pons | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |