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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Maison à vendre Marcigny en Saône-et-Loire (71), à proximité immédiate du centre et des écoles, belle maison de construction traditionnelle sur trois niveaux à rafraîchir comprenan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 185 976 € | 21 291 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 195 720 € | 31 035 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 213 480 € | 48 795 € | 3,61% |
| 20 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 234 000 € | 69 315 € | 3,73% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 90 315 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Marcigny →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCIGNY ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCIGNY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARCIGNY
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170 000 € | 1 197 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à MARCIGNY |
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T6 MARCIGNY
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170 000 € | 1 197 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à MARCIGNY |
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T7 VINDECY
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170 000 € | 1 063 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à VINDECY |
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T7 VINDECY
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170 000 € | 1 063 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à VINDECY |
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T5 MARCIGNY
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170 000 € | 1 197 € | 142 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 142 m² à MARCIGNY |
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T6 BRIANT
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168 500 € | 1 230 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à BRIANT |
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T6 BRIANT
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168 500 € | 1 248 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à BRIANT |
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T6 SEMUR EN BRIONNAIS
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180 000 € | 1 333 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à SEMUR EN BRIONNAIS |
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T6 SEMUR EN BRIONNAIS
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180 000 € | 1 333 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à SEMUR EN BRIONNAIS |
12 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | 75 Rue De Borchamp | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 04/12/2025 | 13 Rte De La Craye | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 17/11/2025 | 19 Rte De Semur | 124 100 € | 115 m² | 1 079 € |
| 30/09/2025 | 36 Rue De Borchamp | 308 100 € | 170 m² | 1 812 € |
| 21/07/2025 | 35 Rue De La Tour | 32 500 € | 150 m² | 217 € |
| 06/06/2025 | 47b Rue De La Chenale | 61 000 € | 120 m² | 508 € |
| 19/12/2024 | 49 Rue De La Tour | 202 700 € | 117 m² | 1 732 € |
| 26/07/2024 | 12 Rue Des Maniguets | 173 000 € | 114 m² | 1 518 € |
| 04/07/2024 | 28 Rue Marius Avril | 182 000 € | 155 m² | 1 174 € |
| 13/04/2024 | 5 Rue Des Roches | 189 000 € | 121 m² | 1 562 € |
| 14/03/2024 | 1 Rue De La Serve | 119 530 € | 164 m² | 729 € |
| 12/01/2024 | 10 Bd Des Prairies | 52 750 € | 120 m² | 440 € |