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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 152 m²
Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 152 m² sur un Grand Terrain de 602 m² à Marcheprime Découvrez cette belle maison traditionnell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 339 €/mois | 19 209 €/mois | 532 476 € | 55 953 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 558 840 € | 82 317 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 606 960 € | 130 437 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 660 240 € | 183 717 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 719 400 € | 242 877 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwsFA Actuel
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495 000 € | - |
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#bATk8
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495 000 € | - |
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#bC3Uc
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495 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Av Pierre Raymond | 304 000 € | 133 m² | 2 286 € |
| 18/06/2025 | 2 All Des Verdiers | 529 600 € | 139 m² | 3 810 € |
| 27/03/2025 | 13 All Des Acacias | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 31/01/2025 | 17 Imp Des Arbousiers | 435 000 € | 125 m² | 3 480 € |
| 15/07/2024 | 36 Rue De L Esquirau | 468 700 € | 139 m² | 3 372 € |
| 07/05/2024 | 11 Rue Henri Farman | 534 900 € | 131 m² | 4 083 € |
| 29/03/2024 | 10 Rue Daniel Digneaux | 215 000 € | 158 m² | 1 361 € |
| 08/02/2024 | 21 Rue Elise Deroche | 409 560 € | 125 m² | 3 276 € |
| 19/12/2023 | 10 Rue Daniel Digneaux | 158 000 € | 158 m² | 1 000 € |