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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
À Marcheprime, dans le secteur de Croix d'Hins. Profitez de grandes balades en forêt, du lac de pêche, des commerces à 10 min en vélo. Découvrez cette très belle maison contemporai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 620 €/mois | 20 061 €/mois | 556 080 € | 58 451 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 583 560 € | 85 931 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 633 780 € | 136 151 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 689 520 € | 191 891 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 751 500 € | 253 871 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARCHEPRIME
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517 000 € | 3 379 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGANOS
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515 000 € | 3 366 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGANOS
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515 000 € | 3 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGANOS
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499 900 € | 3 030 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCHEPRIME
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499 500 € | 3 330 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CAUDOS
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499 000 € | 2 868 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 MIOS
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499 000 € | 2 868 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 MIOS
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499 000 € | 2 868 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 BIGANOS
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498 000 € | 3 298 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 MIOS
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497 000 € | 3 012 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T9 MARCHEPRIME
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495 000 € | 3 257 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 MARCHEPRIME
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495 000 € | 3 257 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T6 BIGANOS
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGANOS
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGANOS
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Av Pierre Raymond | 304 000 € | 133 m² | 2 286 € |
| 18/06/2025 | 2 All Des Verdiers | 529 600 € | 139 m² | 3 810 € |
| 27/03/2025 | 13 All Des Acacias | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 31/01/2025 | 17 Imp Des Arbousiers | 435 000 € | 125 m² | 3 480 € |
| 15/07/2024 | 36 Rue De L Esquirau | 468 700 € | 139 m² | 3 372 € |
| 07/05/2024 | 11 Rue Henri Farman | 534 900 € | 131 m² | 4 083 € |
| 29/03/2024 | 10 Rue Daniel Digneaux | 215 000 € | 158 m² | 1 361 € |
| 08/02/2024 | 21 Rue Elise Deroche | 409 560 € | 125 m² | 3 276 € |
| 19/12/2023 | 10 Rue Daniel Digneaux | 158 000 € | 158 m² | 1 000 € |