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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Située dans le centre bourg de Marcé, maison de caractère qui comprend au rez-de-chaussée une entrée avec départ d'escalier, deux pièces, une cuisine avec cheminée insert et une sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 152 964 € | 16 060 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 160 560 € | 23 656 € | 3,25% |
| 15 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 174 420 € | 37 516 € | 3,35% |
| 20 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 189 600 € | 52 696 € | 3,45% |
| 25 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 206 700 € | 69 796 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCE ↘ -7.8% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FONTAINE MILON
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131 000 € | 1 489 € | 88 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5073 La Boiviniere | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 30/06/2025 | 5 All Des Cypres | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 07/04/2025 | 5275 La Lande | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 11/07/2024 | 1 Rue De La Vieille Cour | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 15/12/2023 | 5114 La Prebouviere | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |