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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
À vendre : à MARBOUE en Eure-et-Loir (28200) ce pavillon T4 avec studio Venez découvrir à MARBOUE en Eure-et-Loir (28200) ce pavillon T4 d'environ 108 m² sur deux parcelles d'un to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 172 284 € | 18 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 585 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 42 245 € | 3,35% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 60 425 € | 3,50% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 865 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARBOUE ↗ +23.8% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARBOUE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARBOUE
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159 000 € | 1 459 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MARBOUE
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159 000 € | 1 459 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MARBOUE
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159 000 € | 1 459 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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159 000 € | 1 459 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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159 000 € | 1 195 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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159 000 € | 1 459 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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159 000 € | 1 459 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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158 900 € | 1 485 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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159 750 € | 1 452 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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159 750 € | 1 466 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T4 CHATEAUDUN
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158 000 € | 1 505 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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160 000 € | 1 468 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAUDUN
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158 000 € | 1 436 € | 110 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 9 Villarmoy | 107 000 € | 102 m² | 1 049 € |
| 17/02/2025 | 3 Anouillet | 179 000 € | 104 m² | 1 721 € |
| 22/11/2024 | 7 Le Plessis | 118 000 € | 91 m² | 1 297 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Leon Provendier | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 04/10/2024 | 10 Villarmoy | 153 000 € | 92 m² | 1 663 € |
| 27/09/2024 | 23 Rue Gallo Romaine | 144 650 € | 88 m² | 1 644 € |
| 22/08/2024 | 8 Rue Leon Provendier | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 25/04/2024 | 11 Rue De La Gare | 37 091 € | 110 m² | 337 € |
| 25/04/2024 | 11 Rue De La Gare | 89 910 € | 110 m² | 817 € |
| 25/03/2024 | 7 Le Plessis | 97 500 € | 91 m² | 1 071 € |
| 05/12/2023 | 7 Av Du Temple De Mars | 183 000 € | 94 m² | 1 947 € |