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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Située à Marbache (54820), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, la localité propose une qualité de vie agréable, tout en restant facile d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 253 680 € | 26 656 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 266 160 € | 39 136 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 289 080 € | 62 056 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 87 616 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 115 876 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MARBACHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARBACHE
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235 000 € | 2 043 € | 115 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 14 Rue Des Quatre Fils Aymon | 85 000 € | 109 m² | 780 € |
| 30/07/2025 | 7 Che Des Roches | 214 850 € | 97 m² | 2 215 € |
| 18/07/2025 | 17c Che Des Roches | 213 300 € | 117 m² | 1 823 € |
| 11/06/2025 | 19 Rue Clemenceau | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Clemenceau | 182 000 € | 112 m² | 1 625 € |
| 03/02/2025 | 125 Rue Jean Jaures | 75 000 € | 122 m² | 615 € |
| 20/12/2024 | 28 Che Des Roches | 254 200 € | 106 m² | 2 398 € |
| 17/12/2024 | 131 Rue Jean Jaures | 115 000 € | 123 m² | 935 € |
| 06/12/2024 | 38 Rue Aristide Briand | 149 000 € | 99 m² | 1 505 € |
| 19/11/2024 | 2 Rue Du Pont | 125 500 € | 94 m² | 1 335 € |
| 06/11/2024 | 26 Rue Jean Jaures | 166 250 € | 102 m² | 1 630 € |
| 27/09/2024 | 86 Rue Clemenceau | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 26/09/2024 | 26 Che Des Roches | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |