Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
20 kms de ROMORANTIN LANTHENAY - cadre exceptionnel et calme absolu.Amoureux de la nature et des grands espaces, venez découvrir cette ancienne ferme pleine de potentiel, nichée au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 145 152 € | 15 282 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 410 € | 3,25% |
| 15 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 165 420 € | 35 550 € | 3,35% |
| 20 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 180 000 € | 50 130 € | 3,45% |
| 25 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 196 200 € | 66 330 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MENNETOU SUR CHER
|
131 990 € | 1 128 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T7 MENNETOU SUR CHER
|
129 000 € | 890 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE MONTMARTIN
|
126 990 € | 977 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE MONTMARTIN
|
126 990 € | 977 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 MENNETOU SUR CHER
|
116 990 € | 1 000 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENNETOU SUR CHER
|
116 990 € | 1 000 € | 117 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | 14 Rue Des Barrets | 100 000 € | 126 m² | 794 € |
| 22/09/2023 | 79 Les Belliards | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |