189 403 €
T4
MARANS
49500
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 4 pièces
URGENT
MARANS (49500) • Marans
Non mitoyen
Jardin
Garage
Construisez la maison idéale pour votre famille ! Vous rêvez d'une maison moderne, confortable et fonctionnelle pour votre famille Ne cherchez plus ! Nous vous proposons de constru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
189 403 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 019 €
Prix net vendeur
180 384 €
Frais de notaire
+14 198 €
Émoluments
2 206 €
Droits & taxes
10 642 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
203 601 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
203 601 €
Capital à emprunter
203 601 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 204 792 € | 21 552 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 680 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 50 040 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 255 120 € | 71 880 € | 3,50% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 94 860 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 4 pièces, MARANS ↗ +0.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Dynamique marché
Maison 4 pièces, MARANS Marché tendu
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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