167 580 €
Bien
58 m²
MARANS
17230
N/A
vs marché
2 889
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit167 580 €
Bien • 3 pièces • 58 m²
MARANS (17230)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
167 580 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 980 €
Prix net vendeur
159 600 €
Frais de notaire
+12 772 €
Émoluments
2 006 €
Droits & taxes
9 416 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
180 352 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
180 352 €
Capital à emprunter
180 352 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 181 356 € | 19 040 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 28 004 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 44 324 € | 3,35% |
| 20 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 224 880 € | 62 564 € | 3,45% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 82 784 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,57%
7 656 €/an
Rendement net
2,85%
après charges
Cashflow
-620 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
638 €/an
Charges copro. NR
348 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
536 €/an
GLI (2,5%)
191 €/an
Vacance locative
638 €/an
Total charges
2 501 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible