Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Charmante Maison Familiale avec grand Jardin et Piscine à Marans Située à 5 mn de la commune de Marans, en campagne, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idylliqu...
Les Hauteurs de Vendôme 17230 Marans
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 335 160 € | 35 255 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 351 720 € | 51 815 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 381 960 € | 82 055 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 415 680 € | 115 775 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 452 700 € | 152 795 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARANS ↘ -22.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bsf8O Actuel
|
310 990 € | - |
|
#aqKKZ
|
310 990 € | - |
|
#aKrCR
|
310 990 € | - |
|
#b6ZrG
|
310 990 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MARANS
|
310 990 € | 2 468 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARANS
|
310 990 € | 2 468 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARANS
|
310 990 € | 2 468 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANDILLY
|
319 900 € | 2 335 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDILLY
|
319 900 € | 2 335 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDILLY
|
319 900 € | 2 285 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDILLY
|
319 900 € | 2 285 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDILLY
|
319 900 € | 2 335 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARANS
|
300 000 € | 2 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARANS
|
300 000 € | 2 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARANS
|
298 200 € | 2 161 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue De La Fregate | 40 000 € | 121 m² | 331 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue Du Grand Both | 145 000 € | 145 m² | 1 000 € |
| 20/11/2025 | 1 Rue Du Bateau | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 13/11/2025 | 18 Rue De Tivoli | 260 700 € | 101 m² | 2 581 € |
| 06/11/2025 | 41 Rue Du Colombier | 145 000 € | 118 m² | 1 229 € |
| 23/10/2025 | 20 Quai Foch | 139 000 € | 116 m² | 1 198 € |
| 26/09/2025 | 6790 Rue Des Baconneaux | 333 000 € | 140 m² | 2 379 € |
| 08/09/2025 | 14 Rue De La Barriere | 182 500 € | 100 m² | 1 825 € |
| 29/08/2025 | 97 Rue Rive Droite De La Sevre | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 27/08/2025 | 36 Av De Verdun | 103 000 € | 112 m² | 920 € |
| 04/08/2025 | 18 Rue Du Colombier | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 25/04/2025 | 63b Rue D Aligre | 175 000 € | 141 m² | 1 241 € |
| 14/04/2025 | 78 Rue D Aligre | 78 300 € | 100 m² | 783 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue De Tivoli | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 20/01/2025 | 6693 Les Baconneaux | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |