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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
MANTOCHE Maison de 200 m² environ avec dépendance – fort potentiel d’aménagement À Mantoche, découvrez cette maison offrant 200 m² habitables sur un terrain clos de 478 m². Toiture...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 54 348 € | 5 734 € | 3,20% |
| 10 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 57 000 € | 8 386 € | 3,25% |
| 15 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 61 920 € | 13 306 € | 3,35% |
| 20 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 67 440 € | 18 826 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 245 €/mois | 742 €/mois | 73 500 € | 24 886 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 4 Rue Du General Guyot | 204 250 € | 180 m² | 1 135 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue De La Fontaine | 82 000 € | 206 m² | 398 € |