81 900 €
T7
102 m²
MANTILLY
61350
-26%
vs marché
803
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit81 900 €
Maison • 7 pièces • 102 m²
MANTILLY (61350)
Terrain
730 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
81 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-3 527 €
Prix net vendeur
78 373 €
Frais de notaire
+7 202 €
Émoluments
1 228 €
Droits & taxes
4 624 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
89 102 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
89 102 €
Capital à emprunter
89 102 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 90 552 € | 10 361 € | 3,51% |
| 10 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 95 280 € | 15 089 € | 3,53% |
| 15 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 104 040 € | 23 849 € | 3,61% |
| 20 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 114 000 € | 33 809 € | 3,73% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 44 009 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MANTILLY
|
81 900 € | 803 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANTILLY
|
81 900 € | 803 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANTILLY
|
81 900 € | 803 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANTILLY
|
81 750 € | 681 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANTILLY
|
81 750 € | 681 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANTILLY
|
81 750 € | 681 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANTILLY
|
81 300 € | 797 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANTILLY
|
81 300 € | 797 € | 102 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 374a Le Buisson | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 01/08/2025 | 175 Beauregard | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Domaine De La Vectiere | 75 000 € | 89 m² | 843 € |
| 28/11/2024 | 120 Le Pape-ouest | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 07/11/2024 | 158 La Boissellerie | 62 500 € | 100 m² | 625 € |
| 04/10/2024 | 271 La Megniniere | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 25/10/2023 | 189 La Boulerie Sud | 184 820 € | 122 m² | 1 515 € |