163 000 €
T6
158 m²
MANTILLY
61350
-5%
vs marché
1 032
€/m²
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Créer un compte gratuit163 000 €
Maison • 6 pièces • 158 m²
MANTILLY (61350)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
163 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 269 €
Prix net vendeur
156 731 €
Frais de notaire
+12 576 €
Émoluments
1 979 €
Droits & taxes
9 247 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
175 576 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
175 576 €
Capital à emprunter
175 576 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 178 416 € | 20 398 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 187 800 € | 29 782 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 204 840 € | 46 822 € | 3,61% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 66 382 € | 3,73% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 86 782 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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6 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 155 Forte Noe | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 27/11/2025 | 155 Forte Noe | 85 000 € | 138 m² | 616 € |
| 15/11/2025 | L Avenue | 257 000 € | 135 m² | 1 904 € |
| 08/07/2025 | 273 Le Pilier De Dompierre | 118 000 € | 126 m² | 937 € |
| 30/08/2024 | 310 Les Philippotieres | 240 000 € | 165 m² | 1 455 € |
| 11/12/2023 | 7 Rte Du Mont Saint Michel | 190 000 € | 167 m² | 1 138 € |