194 000 €
T17
297 m²
MANTILLY
61350
-39%
vs marché
653
€/m²
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Créer un compte gratuit194 000 €
Maison • 17 pièces • 297 m²
MANTILLY (61350)
Terrain
2 000 m²
Jardin
Garage
Agrandissable
DPE
F
345 kWh/m²
GES
F
71 kg CO₂
Dans le centre d’un village avec commerces, propriété spacieuse de 8 chambres comprenant une maison principale de 6 chambres, un gîte indépendant de 2 chambres, un local commercial...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
194 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 462 €
Prix net vendeur
186 538 €
Frais de notaire
+14 620 €
Émoluments
2 265 €
Droits & taxes
11 005 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
208 620 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
208 620 €
Capital à emprunter
208 620 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 212 016 € | 24 258 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 223 080 € | 35 322 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 243 360 € | 55 602 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 78 882 € | 3,73% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 102 942 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 237 à 356 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 330 La Grette-nord | 278 232 € | 250 m² | 1 113 € |