99 360 €
T4
90 m²
MANTILLY
61350
0%
vs marché
1 104
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit99 360 €
Maison • 4 pièces • 90 m²
MANTILLY (61350) • Mantilly
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
99 360 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 731 €
Prix net vendeur
94 629 €
Frais de notaire
+8 317 €
Émoluments
1 384 €
Droits & taxes
5 583 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
107 677 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
107 677 €
Capital à emprunter
107 677 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 109 452 € | 12 543 € | 3,51% |
| 10 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 115 200 € | 18 291 € | 3,53% |
| 15 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 125 640 € | 28 731 € | 3,61% |
| 20 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 137 760 € | 40 851 € | 3,73% |
| 25 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 150 000 € | 53 091 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mantilly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MANTILLY ↘ -12.3% sur 14 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, MANTILLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MANTILLY
|
99 360 € | 1 104 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à MANTILLY |
9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | 108 Le Noir-buisson | 70 000 € | 106 m² | 660 € |
| 09/01/2026 | 120 Le Pape-ouest | 71 000 € | 86 m² | 826 € |
| 05/08/2025 | 374a Le Buisson | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 01/08/2025 | 175 Beauregard | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Domaine De La Vectiere | 75 000 € | 89 m² | 843 € |
| 28/12/2024 | 12 Lot Manoir | 137 000 € | 80 m² | 1 713 € |
| 28/11/2024 | 120 Le Pape-ouest | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 07/11/2024 | 158 La Boissellerie | 62 500 € | 100 m² | 625 € |
| 04/10/2024 | 271 La Megniniere | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |