91 500 €
T6
131 m²
MANTILLY
61350
-36%
vs marché
698
€/m²
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Créer un compte gratuit91 500 €
Maison • 6 pièces • 131 m²
MANTILLY (61350) • Mantilly
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
91 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-3 940 €
Prix net vendeur
87 560 €
Frais de notaire
+7 832 €
Émoluments
1 316 €
Droits & taxes
5 166 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
99 332 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
99 332 €
Capital à emprunter
99 332 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 100 968 € | 11 570 € | 3,51% |
| 10 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 106 200 € | 16 802 € | 3,53% |
| 15 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 115 920 € | 26 522 € | 3,61% |
| 20 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 126 960 € | 37 562 € | 3,73% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 49 202 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
21% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 155 Forte Noe | 85 000 € | 138 m² | 616 € |
| 27/11/2025 | 155 Forte Noe | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 15/11/2025 | L Avenue | 257 000 € | 135 m² | 1 904 € |
| 05/08/2025 | 374a Le Buisson | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 08/07/2025 | 273 Le Pilier De Dompierre | 118 000 € | 126 m² | 937 € |
| 04/10/2024 | 271 La Megniniere | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 25/10/2023 | 189 La Boulerie Sud | 184 820 € | 122 m² | 1 515 € |