49 300 €
T6
142 m²
MANTILLY
61350
-68%
vs marché
347
€/m²
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Créer un compte gratuit49 300 €
Maison • 6 pièces • 142 m²
TRAVAUX
MANTILLY (61350) • Mantilly
Terrain
270 m²
Jardin
Cheminée
Agrandissable
Cet ancien bar-restaurant à fort potentiel, idéalement situé au cœur de la commune de Mantilly, à seulement 15 minutes de Domfront et Barenton. Cette bâtisse de caractère à rénover...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
49 300 €
Honoraires agence (~4,5%)
-2 123 €
Prix net vendeur
47 177 €
Frais de notaire
+5 021 €
Émoluments
888 €
Droits & taxes
2 783 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
54 321 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
54 321 €
Capital à emprunter
54 321 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 55 188 € | 6 300 € | 3,51% |
| 10 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 58 080 € | 9 192 € | 3,53% |
| 15 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 63 360 € | 14 472 € | 3,61% |
| 20 ans | 289 €/mois | 876 €/mois | 69 360 € | 20 472 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 252 €/mois | 764 €/mois | 75 600 € | 26 712 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
60% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 155 Forte Noe | 85 000 € | 138 m² | 616 € |
| 27/11/2025 | 155 Forte Noe | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 15/11/2025 | L Avenue | 257 000 € | 135 m² | 1 904 € |
| 08/07/2025 | 273 Le Pilier De Dompierre | 118 000 € | 126 m² | 937 € |
| 30/08/2024 | 310 Les Philippotieres | 240 000 € | 165 m² | 1 455 € |
| 11/12/2023 | 7 Rte Du Mont Saint Michel | 190 000 € | 167 m² | 1 138 € |
| 25/10/2023 | 189 La Boulerie Sud | 184 820 € | 122 m² | 1 515 € |