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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
Fiche Id-UBW181340 : Mansle, Maison d'environ 88 m² comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 1143 m² - Construction 1978 - Equipements annexes : - chauffage : fuel - Cl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 163 128 € | 17 188 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 171 120 € | 25 180 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 185 940 € | 40 000 € | 3,35% |
| 20 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 203 040 € | 57 100 € | 3,50% |
| 25 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 221 400 € | 75 460 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MANSLE ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MANSLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FONTENILLE
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150 000 € | 1 852 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AMANT DE BONNIEURE
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150 000 € | 1 852 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 LUXE
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149 800 € | 1 683 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLOGNON
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149 500 € | 1 759 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 MANSLE
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147 660 € | 1 406 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 MANSLE
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156 000 € | 1 592 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 MANSLE
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156 000 € | 1 592 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T4 MANSLE
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143 100 € | 1 431 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CELLETTES
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143 100 € | 1 431 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYREAUX
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159 900 € | 1 494 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 ST AMANT DE BONNIEURE
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139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENILLE
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139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MAINE DU BOIXE
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139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MANSLE
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136 500 € | 1 606 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MANSLE
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136 500 € | 1 606 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5963 Plantier De Virollet | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 03/11/2025 | 7 Imp De L Alouette | 155 000 € | 74 m² | 2 095 € |
| 13/10/2025 | 6 Rue Des Bouviers | 114 000 € | 73 m² | 1 562 € |
| 25/09/2025 | 117 Rue Des Bouviers | 71 000 € | 104 m² | 683 € |
| 17/09/2025 | 1 Imp De L Alouette | 77 000 € | 104 m² | 740 € |
| 22/07/2025 | 5640 La Terriere | 55 000 € | 92 m² | 598 € |
| 09/05/2025 | 5 Av Du Grand Roc | 75 000 € | 104 m² | 721 € |
| 28/03/2025 | 3 Imp De L Alouette | 151 060 € | 104 m² | 1 453 € |
| 13/03/2025 | 12 Rue Des Seigelas | 95 000 € | 73 m² | 1 301 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue De Verines | 65 500 € | 76 m² | 862 € |
| 19/02/2025 | 2 Rue Du Port Bonneau | 61 000 € | 71 m² | 859 € |
| 04/02/2025 | 1ter Rue Du Bois Brule | 198 000 € | 107 m² | 1 850 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Torse | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 07/11/2024 | 5562 Bd Des Tilleuls | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 07/11/2024 | 5563 Bd Des Tilleuls | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |