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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 301 980 € | 31 718 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 316 920 € | 46 658 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 73 898 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 138 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 137 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aSmDL Actuel
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280 000 € | - |
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#b13Bu
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280 000 € | - |
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#aEFF0
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280 000 € | - |
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#aPwkZ
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280 000 € | - |
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#aPY6i
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280 000 € | - |
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#aWkaS
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280 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 9 Che De La Bogasserie | 165 650 € | 144 m² | 1 150 € |
| 07/09/2024 | 3 Che Du Sabotier | 270 350 € | 135 m² | 2 003 € |
| 29/08/2024 | 5 Che De L'oiserie | 240 000 € | 178 m² | 1 348 € |
| 27/10/2023 | 7 Che De La Haute Coudraye | 221 800 € | 162 m² | 1 369 € |