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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison d'environ 80 m² avec garage située dans les Landes, à proximité immédiate d'Hostens (8 km), dans un secteur relativement calme.La maison est achevée et n'a jamais été habité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 801 €/mois | 11 518 €/mois | 319 284 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 334 800 € | 48 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 363 240 € | 77 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 394 800 € | 108 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 429 900 € | 143 689 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PISSOS
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283 000 € | 3 144 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOS
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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279 050 € | 2 791 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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279 000 € | 3 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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279 000 € | 3 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/07/2024 | 1561 Che Du Moussicq | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 02/06/2023 | 1561 Che Du Moussicq | 103 400 € | 80 m² | 1 293 € |