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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Chalet individuel 100 m² à renover sur 2000 m². L'emplacement au coeur d'un milieu agricole beneficie d'une exposition Sud, favorable et ensoleillée avec une vue panoramique sur la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 650 €/mois | 23 182 €/mois | 642 600 € | 67 601 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 619 €/mois | 17 027 €/mois | 674 280 € | 99 281 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 068 €/mois | 12 327 €/mois | 732 240 € | 157 241 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 796 800 € | 221 801 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 868 200 € | 293 201 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MANIGOD Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 5836f Gemillon | 500 000 € | 83 m² | 6 024 € |
| 06/02/2025 | 948 Rte Du Col De Plan Bois | 550 000 € | 88 m² | 6 250 € |
| 12/06/2024 | 3312 Rte De L'aiguille | 715 000 € | 80 m² | 8 938 € |
| 30/04/2024 | 3185 Rte Du Col De Merdassier | 1 375 000 € | 120 m² | 11 458 € |
| 22/02/2024 | 996 Rte De La Grange | 1 816 500 € | 90 m² | 20 183 € |