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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
iad France - Léa Ey vous propose: Maison familiale de 2010 d’une surface de 117m² avec 4 chambres accompagnée de son terrain de plus de 320m². Située idéalement dans un secteur rés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MANDUEL ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MANDUEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bntuD Actuel
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299 000 € | - |
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#asieA
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345 000 € | +15,4% |
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#aBR2h
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345 000 € | +15,4% |
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#aw4Bf
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345 000 € | +15,4% |
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#aw4Ji
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345 000 € | +15,4% |
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#axK8Z
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335 000 € | +12,0% |
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#aQhbR
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335 000 € | +12,0% |
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#aHAAp
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335 000 € | +12,0% |
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#aIcpf
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315 000 € | +5,4% |
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#aHYRc
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299 000 € | - |
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#aJt3N
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299 000 € | - |
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#aZEdZ
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335 000 € | +12,0% |
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312 500 € | 2 201 € | 142 m² | 7 | Voir |
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312 500 € | 2 201 € | 142 m² | 7 | Voir |
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312 500 € | 2 201 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T5 MANDUEL
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315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 MANDUEL
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 30 Rue Du Mail 2 | 289 940 € | 108 m² | 2 685 € |
| 04/12/2025 | 3 Imp Des Genets | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |
| 28/11/2025 | 2 Rue Des Vergers | 288 650 € | 93 m² | 3 104 € |
| 27/11/2025 | 3 Rue Des Andalouses | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 17/11/2025 | 45 Rue De Toscane | 328 000 € | 113 m² | 2 903 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue De La Paix | 198 000 € | 98 m² | 2 020 € |
| 22/10/2025 | 220 Che De La Vieille Fontaine | 341 320 € | 105 m² | 3 251 € |
| 25/09/2025 | 16b Av Pierre Mendes France | 377 000 € | 140 m² | 2 693 € |
| 15/09/2025 | 10 Rue Des Cypres | 165 000 € | 111 m² | 1 486 € |
| 15/09/2025 | 32 Rue Du Mail 1 | 247 000 € | 112 m² | 2 205 € |
| 10/09/2025 | 10 Imp Des Anc Combattants Afn | 318 000 € | 105 m² | 3 029 € |
| 21/08/2025 | 3 Imp Des Pistachiers | 321 500 € | 98 m² | 3 281 € |
| 06/08/2025 | 424 Che De La Treille | 298 740 € | 111 m² | 2 691 € |
| 30/07/2025 | 226 Che De Campuget | 299 500 € | 95 m² | 3 153 € |
| 29/07/2025 | 1 Imp Tourton | 269 350 € | 102 m² | 2 641 € |