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MAISON DE VILLE TYPE P4/5 86m²..EXCLUSIVITE MANDUEL (30), à seulement 15 minutes du centre de Nîmes.Contactez Claude, votre conseiller immobilier , au Voir le téléphone Découvrez c...
18 Rue des Tambourins 30230 Bouillargues
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 827 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 687 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MANDUEL ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MANDUEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGGK4 Actuel
|
190 000 € | - |
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#aGmtd
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190 000 € | - |
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#aO88s
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210 000 € | +10,5% |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 18 Rue Alsace Lorraine | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 28/11/2025 | 2 Rue Des Vergers | 288 650 € | 93 m² | 3 104 € |
| 27/11/2025 | 3 Rue Des Andalouses | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue De La Paix | 198 000 € | 98 m² | 2 020 € |
| 22/10/2025 | 220 Che De La Vieille Fontaine | 341 320 € | 105 m² | 3 251 € |
| 24/09/2025 | 6 Imp Du Perdigal | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 10/09/2025 | 10 Imp Des Anc Combattants Afn | 318 000 € | 105 m² | 3 029 € |
| 02/09/2025 | 6 Imp Des Pistachiers | 274 050 € | 88 m² | 3 114 € |
| 01/09/2025 | 4b Imp Des Cerisiers | 242 600 € | 90 m² | 2 696 € |
| 21/08/2025 | 3 Imp Des Pistachiers | 321 500 € | 98 m² | 3 281 € |
| 18/08/2025 | 4a Imp Des Cerisiers | 230 500 € | 90 m² | 2 561 € |
| 30/07/2025 | 226 Che De Campuget | 299 500 € | 95 m² | 3 153 € |
| 30/07/2025 | 1 Rue Des Tamaris | 249 000 € | 87 m² | 2 862 € |
| 29/07/2025 | 1 Imp Tourton | 269 350 € | 102 m² | 2 641 € |
| 28/07/2025 | 15 Imp Le Fort | 251 170 € | 88 m² | 2 854 € |