210 000 €
T5
110 m²
MANDEURE
25350
+31%
vs marché
1 909
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit210 000 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
MANDEURE (25350) • Courcelles
Terrain
687 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
210 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 043 €
Prix net vendeur
200 957 €
Frais de notaire
+15 609 €
Émoluments
2 403 €
Droits & taxes
11 856 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
225 609 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
225 609 €
Capital à emprunter
225 609 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 226 884 € | 23 836 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 032 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 55 612 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 79 672 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 105 052 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MANDEURE ↘ -5.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MANDEURE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MANDEURE
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T5 MANDEURE
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194 900 € | 1 499 € | 130 m² | 6 | Voir |
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179 900 € | 1 697 € | 106 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 15 Rue Des Anglots | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 29/09/2025 | 54b Rue Des Granges | 203 600 € | 117 m² | 1 740 € |
| 28/08/2025 | 29 Rue De Champvaudon Et Du Maqui | 97 200 € | 90 m² | 1 080 € |
| 07/08/2025 | 29b Rue Du Pont | 123 050 € | 105 m² | 1 172 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue De Fremuge | 83 333 € | 90 m² | 926 € |
| 26/06/2025 | 28 Rue De Courcelotte | 96 000 € | 119 m² | 807 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Du Chene | 155 000 € | 132 m² | 1 174 € |
| 13/05/2025 | 1 Rue De La Fontenotte | 190 250 € | 100 m² | 1 903 € |
| 30/04/2025 | 7b Rue De L Eglise | 97 000 € | 88 m² | 1 102 € |
| 29/04/2025 | 55b Rue De Beaulieu | 171 130 € | 94 m² | 1 821 € |
| 25/04/2025 | 37 Rue Des Granges | 126 000 € | 118 m² | 1 068 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue De L Ancien Marche | 139 000 € | 115 m² | 1 209 € |
| 31/03/2025 | 7 Cites Nouvelles | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 11/03/2025 | 1 Imp Des Courbieres | 136 000 € | 100 m² | 1 360 € |
| 07/01/2025 | 107 Cite Du Maroc | 118 000 € | 93 m² | 1 269 € |