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125 000 €
T3 55 m²
MAMIROLLE 25620
N/A vs marché
2 273 €/m²

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125 000

Appartement T3 • 3 pièces • 55 m²

SANS TRAVAUX
MAMIROLLE (25620) • Mamirolle
DPE D 233 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Votre agence immobilière Saône vous propose à la vente ce bel appartement.Cet appartement de 3 pièces de 55 m², situé en rez-de-chaussée dans la paisible commune de Mamirolle, à se...

10 Rue du General Donzelot 25620 Mamirolle

Probabilité : 82%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 125 000 €
Honoraires agence (~5,5%) -6 517 €
Prix net vendeur 118 483 €
Frais de notaire +9 952 €
Émoluments 1 612 €
Droits & taxes 6 990 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 134 952 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 134 952 €
Capital à emprunter 134 952 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 616 €/mois 4 897 €/mois 135 744 € 14 288 € 3,20%
15 ans 859 €/mois 2 603 €/mois 154 620 € 33 164 € 3,35%
20 ans 701 €/mois 2 124 €/mois 168 240 € 46 784 € 3,45%
25 ans 611 €/mois 1 852 €/mois 183 300 € 61 844 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,81%
7 260 €/an
Rendement net
3,61%
après charges
Cashflow
-376 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 605 €/an
Charges copro. NR 330 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 508 €/an
GLI (2,5%) 182 €/an
Vacance locative 605 €/an
Total charges 2 380 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).