117 000 €
T5
160 m²
MAMETZ
62120
Retirée
-67%
vs marché
731
€/m²
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Créer un compte gratuit117 000 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 160 m²
MAMETZ (62120) • Mametz
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
117 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-4 500 €
Prix net vendeur
112 500 €
Frais de notaire
+9 542 €
Émoluments
1 555 €
Droits & taxes
6 637 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
126 542 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
126 542 €
Capital à emprunter
126 542 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 128 604 € | 14 717 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 21 473 € | 3,53% |
| 15 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 147 600 € | 33 713 € | 3,61% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 47 873 € | 3,73% |
| 25 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 176 400 € | 62 513 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mametz →Comparaison autres annonces
Prix/m²
67% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAMETZ ↗ +23.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MAMETZ Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 259 Imp De La Chapelle | 225 350 € | 129 m² | 1 747 € |
| 16/01/2026 | 77 Rue Du Choquart | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 10/11/2025 | 248 Che De Monbus | 297 600 € | 133 m² | 2 238 € |
| 27/06/2025 | 692 Rue Principale | 208 000 € | 160 m² | 1 300 € |
| 20/06/2025 | 773 Rue Principale | 99 000 € | 192 m² | 516 € |
| 27/12/2024 | 1720 Rue Principale | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 29/11/2024 | 1474 Rue Principale | 200 300 € | 148 m² | 1 353 € |
| 04/11/2024 | 746 Rue Principale | 149 000 € | 142 m² | 1 049 € |
| 27/09/2024 | 244 Gr Grand Rue | 628 550 € | 159 m² | 3 953 € |
| 22/07/2024 | 26 Che Des Ruelles | 292 300 € | 162 m² | 1 804 € |