Maison • 6 pièces • 180 m²

MAMETZ (62120)

DPE D

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 255 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -9 808 €

Prix net vendeur 245 192 €

Frais de notaire +18 643 €

Émoluments 2 827 €

Droits & taxes 14 466 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 273 643 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 273 643 €

Capital à emprunter 273 643 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 311 €/mois	10 033 €/mois	278 124 €	31 846 €	3,51%
10 ans	2 439 €/mois	7 391 €/mois	292 680 €	46 402 €	3,53%
15 ans	1 774 €/mois	5 376 €/mois	319 320 €	73 042 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 458 €/mois	4 418 €/mois	349 920 €	103 642 €	3,73%
25 ans	1 272 €/mois	3 855 €/mois	381 600 €	135 322 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

25% moins cher

* Maison 6p, MAMETZ — annonces actives ce mois

Maison 6p

Maison 6 pièces, MAMETZ ↘ -40.2% sur 12 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 6 pièces, MAMETZ Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 MAMETZ	255 000 €	1 417 €	180 m²	6	Voir

4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
27/06/2025	692 Rue Principale	208 000 €	160 m²	1 300 €
20/06/2025	773 Rue Principale	99 000 €	192 m²	516 €
29/11/2024	1474 Rue Principale	200 300 €	148 m²	1 353 €
27/09/2024	244 Gr Grand Rue	628 550 €	159 m²	3 953 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).