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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Réaliser votre projet de construction sur la charmante commune de Maltot (14930) - Terrains de 500 m². À seulement 15 minutes de Caen, profitez d'un cadre paisible et verdoyant pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 154 263 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 603 600 € | 203 943 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALTOT ↘ -3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALTOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MALTOT
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415 000 € | 3 074 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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402 000 € | 2 934 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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429 900 € | 2 605 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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429 900 € | 2 605 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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429 900 € | 2 605 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 ETERVILLE
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ETERVILLE
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ETERVILLE
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398 000 € | 2 884 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ETERVILLE
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398 000 € | 2 884 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ETERVILLE
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398 000 € | 2 884 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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398 000 € | 2 884 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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398 000 € | 2 884 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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398 000 € | 2 884 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 MALTOT
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397 000 € | 2 738 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MALTOT
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397 000 € | 2 738 € | 145 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 31 All Du Clos De France | 283 700 € | 126 m² | 2 252 € |
| 22/10/2025 | 10 Rue Galoubet | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 08/09/2025 | 1 Rle Du Seigle | 346 048 € | 128 m² | 2 704 € |
| 12/02/2025 | 34 Rue Des Moissons | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue De Lamure | 295 200 € | 122 m² | 2 420 € |
| 11/10/2024 | 38 Rue Grand Veneur | 251 000 € | 111 m² | 2 261 € |
| 24/06/2024 | 4 All Du Clos De France | 294 000 € | 113 m² | 2 602 € |
| 16/02/2024 | 13 Rue Grand Veneur | 339 850 € | 125 m² | 2 719 € |