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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
En exclusivité, je vous invite à découvrir avec moi, cette maison récente construite en 2020, très bien entretenue, qui vous propose des prestations de qualité et permet de bénéfic...
1 Ruelle du Seigle 14930 Maltot
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 585 600 € | 162 925 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 638 100 € | 215 425 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MALTOT ↗ +5.3% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MALTOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MALTOT
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439 000 € | 2 927 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 MALTOT
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T6 ETERVILLE
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429 900 € | 2 605 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 MALTOT
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469 000 € | 2 759 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MALTOT
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469 000 € | 2 759 € | 170 m² | 7 | Voir |
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397 000 € | 2 738 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 MALTOT
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396 000 € | 2 731 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MALTOT
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396 000 € | 2 731 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MALTOT
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396 000 € | 2 731 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MALTOT
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396 000 € | 2 731 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 MALTOT
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395 000 € | 2 762 € | 143 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 31 All Du Clos De France | 283 700 € | 126 m² | 2 252 € |
| 22/10/2025 | 10 Rue Galoubet | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 08/09/2025 | 1 Rle Du Seigle | 346 048 € | 128 m² | 2 704 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue De Lamure | 295 200 € | 122 m² | 2 420 € |
| 16/02/2024 | 13 Rue Grand Veneur | 339 850 € | 125 m² | 2 719 € |