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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 144 m²
Maison 144 m² en pierre Maison de village de bonne construction pierre de 144 m², composée de 3 chambres, une salle d 'eau, WC , cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 128 268 € | 13 455 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 134 640 € | 19 827 € | 3,25% |
| 15 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 146 160 € | 31 347 € | 3,35% |
| 20 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 159 840 € | 45 027 € | 3,50% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 59 487 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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3 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/11/2025 | 1 Las Trillos | 241 212 € | 118 m² | 2 044 € |
| 13/05/2024 | 29 Rue Du Foyer | 143 000 € | 120 m² | 1 192 € |
| 28/12/2023 | 25 Rue Du Foyer | 139 000 € | 115 m² | 1 209 € |