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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
iad France - Nicolas Martinez vous propose: Au cOEur du village provençal de Mallemort, au pied de son église historique, cette maison de caractère vous invite à vivre l'authentici...
37 Impasse de l’Église 13370 Mallemort
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 650 700 € | 217 348 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MALLEMORT
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450 000 € | 2 432 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MALLEMORT
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450 000 € | 2 885 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 MALLEMORT
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440 000 € | 2 543 € | 173 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 32 All Des Micocouliers | 900 000 € | 163 m² | 5 521 € |
| 29/07/2025 | 3 Che Du Moulin De Vernegues | 850 000 € | 146 m² | 5 822 € |
| 11/07/2025 | 13 All Du Golf | 903 720 € | 132 m² | 6 846 € |
| 04/06/2025 | 34 Imp Franz Liszt | 494 000 € | 126 m² | 3 921 € |
| 28/05/2025 | 49 Imp Hector Berlioz | 390 000 € | 138 m² | 2 826 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Du Moulin | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 09/04/2025 | 5044 La Bastidette | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 26/03/2025 | 11b Av Des Alpines | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 30/10/2024 | 29 Lot L Horizon | 430 000 € | 129 m² | 3 333 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue De La Petite Fontaine | 750 000 € | 141 m² | 5 319 € |
| 13/09/2024 | 5300 La Confrerie | 523 960 € | 134 m² | 3 910 € |
| 14/06/2024 | 11 Pont Royal Les Alpilles | 1 250 000 € | 136 m² | 9 191 € |
| 12/04/2024 | 42 All Des Micocouliers | 679 550 € | 125 m² | 5 436 € |
| 13/10/2023 | 9078 La Moute | 750 000 € | 140 m² | 5 357 € |