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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 191 m²
OFF MARKET – Golf International de Pont Royal Certaines propriétés ne se dévoilent pas. Elles se rencontrent. Au cœur du Golf International de Pont Royal, cette villa de stan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 833 €/mois | 29 797 €/mois | 825 972 € | 85 626 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 217 €/mois | 21 870 €/mois | 866 040 € | 125 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 220 €/mois | 15 818 €/mois | 939 600 € | 199 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 275 €/mois | 12 955 €/mois | 1 026 000 € | 285 654 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 726 €/mois | 11 291 €/mois | 1 117 800 € | 377 454 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 32 All Des Micocouliers | 900 000 € | 163 m² | 5 521 € |
| 18/04/2025 | 20 Rue Des Alpilles | 1 442 190 € | 221 m² | 6 526 € |
| 19/01/2024 | 11 La Montee De Vernegues | 963 800 € | 200 m² | 4 819 € |
| 22/12/2023 | 5138 Terre De Saint-jean | 651 930 € | 198 m² | 3 293 € |
| 14/12/2023 | 4305 Camp Blanc | 860 000 € | 210 m² | 4 095 € |
| 03/10/2023 | 9482 Le Gros Mourre | 350 000 € | 208 m² | 1 683 € |
| 22/06/2023 | 4304 Camp Blanc | 743 000 € | 195 m² | 3 810 € |