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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Maison d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bains avec WC ; - au 1er étage : deux chambres, grenier ; - au 2ème...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 47 544 € | 4 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 49 920 € | 7 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 54 180 € | 11 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 245 €/mois | 742 €/mois | 58 800 € | 16 164 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 213 €/mois | 645 €/mois | 63 900 € | 21 264 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 1 Rue Neuve | 145 000 € | 112 m² | 1 295 € |
| 18/07/2025 | 9 Rue Des Ecoles | 116 500 € | 128 m² | 910 € |
| 28/03/2025 | 7u Rue Des Ecoles | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 22/10/2024 | 1d Rue Des Maisons Rouges | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 13/09/2024 | 13 Rue Des Ecoles | 149 500 € | 126 m² | 1 187 € |
| 25/03/2024 | 5001f Che Des Hates | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 21/11/2023 | 7 Rue De La Margotte | 165 000 € | 128 m² | 1 289 € |
| 17/11/2023 | 8 Rue Neuve | 40 000 € | 100 m² | 400 € |