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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 489 €/mois | 13 603 €/mois | 377 076 € | 39 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 395 640 € | 58 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 243 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 469 680 € | 132 263 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 512 100 € | 174 683 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MALAUNAY ↘ -9.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MALAUNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MALAUNAY
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350 000 € | 2 273 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUNAY
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350 000 € | 2 273 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUNAY
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350 000 € | 2 273 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HOULME
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370 000 € | 2 242 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUNAY
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326 000 € | 1 952 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUNAY
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326 000 € | 1 952 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUNAY
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378 000 € | 2 520 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUNAY
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316 000 € | 2 052 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUNAY
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316 000 € | 2 052 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUNAY
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316 000 € | 2 052 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUNAY
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315 000 € | 1 864 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUPPEVILLE
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300 000 € | 1 948 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUPPEVILLE
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300 000 € | 1 948 € | 154 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 110 Rue Jean Moulin | 272 900 € | 145 m² | 1 882 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue Des Charmilles | 313 500 € | 124 m² | 2 528 € |
| 29/07/2025 | 120 Rte De Dieppe | 135 000 € | 132 m² | 1 023 € |
| 20/06/2025 | 47 Rte D Eslettes | 205 000 € | 142 m² | 1 444 € |
| 28/05/2025 | 1826 Rue De La Ville Aux Geais | 291 000 € | 128 m² | 2 273 € |
| 24/02/2025 | 12 Rue De L Ile De Corse | 171 000 € | 140 m² | 1 221 € |
| 29/10/2024 | 20 Rue Des Charmilles | 329 000 € | 128 m² | 2 570 € |
| 17/07/2024 | 112 Hameau Du Happetout | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 01/07/2024 | 15 Cite Des Quarante Maisons | 207 600 € | 137 m² | 1 515 € |
| 29/02/2024 | 3 Rte D Eslettes | 190 000 € | 124 m² | 1 532 € |