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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison offrant une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes à exploiter.Lumineuse, elle se compose au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 60 474 € | 3,45% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 80 034 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MALAUNAY ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MALAUNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MALAUNAY
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162 000 € | 2 160 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MALAUNAY
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162 000 € | 2 160 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T6 MALAUNAY
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160 000 € | 1 739 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T4 MALAUNAY
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160 000 € | 1 739 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T6 MALAUNAY
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160 000 € | 1 739 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T4 MALAUNAY
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160 000 € | 1 739 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T6 MALAUNAY
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160 000 € | 1 739 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUNAY
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160 000 € | 1 739 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUNAY
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160 000 € | 1 739 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T5 MALAUNAY
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165 000 € | 1 793 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HOULME
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155 000 € | 1 824 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LE HOULME
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170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 MALAUNAY
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150 000 € | 1 648 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAUNAY
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150 000 € | 1 648 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAUNAY
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150 000 € | 1 648 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 111 Rte De Dieppe | 106 000 € | 60 m² | 1 767 € |
| 11/12/2025 | 207 Rte De Dieppe | 147 500 € | 67 m² | 2 201 € |
| 26/11/2025 | 72 Rte De Montville | 110 550 € | 82 m² | 1 348 € |
| 24/11/2025 | 39 Rue Roland Duru | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 20/10/2025 | 48 Rte De Dieppe | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 08/10/2025 | 15 Rte De Dieppe | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 30/09/2025 | 198 Rte De Dieppe | 121 000 € | 60 m² | 2 017 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue Andre Siegfried | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue Roland Duru | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 05/09/2025 | 1579 Rue De La Ville Aux Geais | 308 600 € | 82 m² | 3 763 € |
| 11/08/2025 | 215 Rte De Dieppe | 103 000 € | 78 m² | 1 321 € |
| 30/07/2025 | 21 Pl Robert Schuman | 229 000 € | 89 m² | 2 573 € |
| 29/07/2025 | 383 Rue De La Renaudiere | 205 000 € | 89 m² | 2 303 € |
| 25/07/2025 | 12 Rue Rene Cassin | 238 000 € | 94 m² | 2 532 € |
| 07/07/2025 | 255a Rte De Dieppe | 178 200 € | 87 m² | 2 048 € |