Chalet • 7 pièces • 200 m²

MALAUCENE (84340)

Niveaux 2

Construction 1850

Jardin Garage

DPE D 198 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

Au pied du Mont Ventoux, magnifique propriété sur 1 hectare de parc avec vue sur les collines environnantes. A 2km du village, endroit très calme et verdoyant au bord du ruisseau a...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 598 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -28 476 €

Prix net vendeur 569 524 €

Frais de notaire +40 888 €

Émoluments 5 937 €

Droits & taxes 33 601 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 638 888 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 638 888 €

Capital à emprunter 638 888 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 650 €/mois	23 182 €/mois	642 600 €	67 601 €	3,20%
10 ans	5 619 €/mois	17 027 €/mois	674 280 €	99 281 €	3,25%
15 ans	4 068 €/mois	12 327 €/mois	732 240 €	157 241 €	3,35%
20 ans	3 335 €/mois	10 106 €/mois	800 400 €	225 401 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 910 €/mois	8 818 €/mois	873 000 €	298 001 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparer

5 ventes réelles — Biens de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
25/09/2025	37 Av De Verdun	714 507 €	167 m²	4 278 €
02/05/2024	50 Che De Cremessiere	320 000 €	160 m²	2 000 €
30/04/2024	6050 Le Puy	530 000 €	181 m²	2 928 €
28/02/2024	24 Tra Ancien Che D'entrechaux	494 000 €	162 m²	3 049 €
19/01/2024	5700 La Bigaude	325 000 €	190 m²	1 711 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).