Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Villa de charme avec fort potentiel dans un cadre exceptionnel au pied du Mont Ventoux Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus préservés de Malaucène, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 842 €/mois | 14 673 €/mois | 406 728 € | 42 748 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 557 €/mois | 10 779 €/mois | 426 840 € | 62 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 99 520 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 506 640 € | 142 660 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 188 620 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALAUCENE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALAUCENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buWaM Actuel
|
377 800 € | - |
|
#b3TZL
|
378 000 € | +0,1% |
|
#bddRa
|
378 000 € | +0,1% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 5768 Le Lousas Sud | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 20/10/2025 | 5802 Rue De L Hopital | 837 500 € | 89 m² | 9 410 € |
| 28/02/2025 | 6308 La Calade | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 24/01/2025 | 9006 Le Gres | 365 000 € | 125 m² | 2 920 € |
| 19/12/2024 | 6527 Rue Guimety | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Du Plan De Sauvan | 189 000 € | 117 m² | 1 615 € |
| 04/11/2024 | 8 Le Colombier | 378 580 € | 111 m² | 3 411 € |
| 31/10/2024 | 5186 Saint Raphael | 940 000 € | 120 m² | 7 833 € |
| 18/10/2024 | 262 Av De La Liberation | 195 900 € | 110 m² | 1 781 € |
| 14/06/2024 | 5214 Le Lion D Or | 21 973 € | 110 m² | 200 € |
| 09/02/2024 | 6386f Portales | 307 000 € | 107 m² | 2 869 € |
| 01/12/2023 | 5802 Rue De L Hopital | 475 000 € | 89 m² | 5 337 € |
| 27/11/2023 | 6144 Piochier | 335 000 € | 113 m² | 2 965 € |
| 21/11/2023 | 9001 Che De Ratavon | 208 630 € | 88 m² | 2 371 € |
| 16/11/2023 | 61 Grande Rue | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |