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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 310 m²
A39991JCS84 - Spacieuse propriété provençale avec piscine et jardins Entre Vaison-la-Romaine et Malaucène, cette élégante résidence de campagne offre intimité et charme provençal. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 975 €/mois | 48 409 €/mois | 1 341 900 € | 141 064 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 734 €/mois | 35 558 €/mois | 1 408 080 € | 207 244 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 496 €/mois | 25 745 €/mois | 1 529 280 € | 328 444 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 934 €/mois | 21 012 €/mois | 1 664 160 € | 463 324 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 044 €/mois | 18 315 €/mois | 1 813 200 € | 612 364 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 MALAUCENE
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1 250 000 € | 4 032 € | 310 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5197 Cremessiere | 101 848 € | 300 m² | 339 € |
| 27/12/2024 | 5026 La Madelene | 875 000 € | 268 m² | 3 265 € |
| 31/05/2024 | 9010 Les Plantiers | 970 000 € | 320 m² | 3 031 € |
| 21/05/2024 | 22 Grande Rue | 220 000 € | 250 m² | 880 € |
| 22/04/2024 | 9 Av De La Liberation | 692 000 € | 295 m² | 2 346 € |
| 05/04/2024 | 77 Grande Rue | 87 000 € | 303 m² | 287 € |