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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
MAISON DE VILLAGE - JARDIN - TERRASSE - GARAGE Au cœur de Malaucène, maison de village de 176 m² habitables avec jardin de 243 m², terrasse, garage de 48 m² et deux places de stati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 025 €/mois | 15 227 €/mois | 422 100 € | 44 390 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 691 €/mois | 11 185 €/mois | 442 920 € | 65 210 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 480 960 € | 103 250 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 523 440 € | 145 730 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 570 300 € | 192 590 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MALAUCENE ↗ +5.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MALAUCENE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MALAUCENE
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392 000 € | 2 227 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUCENE
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392 000 € | 2 227 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 MALAUCENE
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392 000 € | 2 190 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAUCENE
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392 000 € | 2 190 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAUCENE
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392 000 € | 2 306 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 BEAUMONT DU VENTOUX
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360 000 € | 1 800 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUMONT DU VENTOUX
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360 000 € | 1 800 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 BEAUMONT DU VENTOUX
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360 000 € | 1 800 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAUMONT DU VENTOUX
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360 000 € | 1 800 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 BEAUMONT DU VENTOUX
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360 000 € | 1 800 € | 200 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 6192 Parranfumasse | 395 000 € | 159 m² | 2 484 € |
| 25/09/2025 | 37 Av De Verdun | 714 507 € | 167 m² | 4 278 € |
| 28/06/2024 | 47 Che Du Gres Bas | 680 350 € | 153 m² | 4 447 € |
| 02/05/2024 | 50 Che De Cremessiere | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |
| 30/04/2024 | 6050 Le Puy | 530 000 € | 181 m² | 2 928 € |
| 28/02/2024 | 24 Tra Ancien Che D'entrechaux | 494 000 € | 162 m² | 3 049 € |
| 19/01/2024 | 5700 La Bigaude | 325 000 € | 190 m² | 1 711 € |
| 11/09/2023 | 56 Grande Rue | 305 000 € | 150 m² | 2 033 € |
| 28/07/2023 | 5805 Rieufroid | 1 213 980 € | 170 m² | 7 141 € |
| 07/07/2023 | 5124 Les Crottes | 510 000 € | 159 m² | 3 208 € |