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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
En exclusivité - Venez découvrir cette maison de village pleine de charme à Malaucène.Au coeur du charmant village de Malaucène, dans une rue calme à proximité immédiate des commod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 128 268 € | 13 488 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 134 640 € | 19 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 146 160 € | 31 380 € | 3,35% |
| 20 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 159 120 € | 44 340 € | 3,45% |
| 25 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 173 400 € | 58 620 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MALAUCENE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MALAUCENE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 11 Grande Rue | 133 000 € | 70 m² | 1 900 € |
| 26/11/2025 | 5768 Le Lousas Sud | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 21/11/2025 | 1 Rue Des Trois Pelerins | 111 000 € | 80 m² | 1 388 € |
| 17/11/2025 | 952 Che Du Gres Haut | 413 000 € | 79 m² | 5 228 € |
| 20/10/2025 | 5802 Rue De L Hopital | 837 500 € | 89 m² | 9 410 € |
| 17/10/2025 | 11 Rue Des Trois Visages | 184 950 € | 55 m² | 3 363 € |
| 02/10/2025 | 9032 Rte De Beaumont | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 27/08/2025 | 5256 Saint Raphael | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 14/08/2025 | 10 Rue Du Theron | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 31/07/2025 | 3 Av Du Maquis | 139 000 € | 71 m² | 1 958 € |
| 30/04/2025 | 9 Av Du Maquis | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 22/04/2025 | 27 Av Des Remparts | 92 000 € | 78 m² | 1 179 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue Beauvoisin | 127 500 € | 80 m² | 1 594 € |
| 27/03/2025 | 5182 Saint Raphael | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 07/03/2025 | 5946 Plaine De Piochier | 466 000 € | 73 m² | 6 384 € |