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483 000 €
Bien 180 m²
MALAUCENE 84340
N/A vs marché
2 683 €/m²

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Bien • 6 pièces • 180 m²

MALAUCENE (84340) • Malaucène
Calme Jardin Garage
DPE C 145 kWh/m²
GES C 20 kg CO₂

MALAUCENE - VILLA + LOCAL ARTISANALÀ 10 minutes de Vaison-la-Romaine, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette jolie villa récente construite en 2008, offrant...

Quartier Malaucène

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 483 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -23 000 €
Prix net vendeur 460 000 €
Frais de notaire +33 377 €
Émoluments 4 887 €
Droits & taxes 27 140 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 516 377 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 516 377 €
Capital à emprunter 516 377 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 183 €/mois 18 736 €/mois 519 372 € 54 633 € 3,20%
10 ans 4 541 €/mois 13 761 €/mois 544 920 € 80 181 € 3,25%
15 ans 3 288 €/mois 9 964 €/mois 591 840 € 127 101 € 3,35%
20 ans 2 683 €/mois 8 130 €/mois 643 920 € 179 181 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,92%
23 760 €/an
Rendement net
3,13%
après charges
Cashflow
-1 665 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 980 €/an
Charges copro. NR 1 080 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 663 €/an
GLI (2,5%) 594 €/an
Vacance locative 1 979 €/an
Total charges 7 446 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bi2tP Actuel
483 000 € -
#aqGjG
483 000 € -
#aP1ps
483 000 € -
#bkqlJ
483 000 € -
#b0OSn
483 000 € -
#bkSK2
483 000 € -
#bq8Vr
483 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).