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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
Au pied du Mont Ventoux, au sein de la résidence Garden & City Malaucène, idéale aussi bien pour les déplacements professionnels que pour les séjours touristiques, profitez d'un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 78 960 € | 8 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 82 800 € | 12 165 € | 3,25% |
| 15 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 90 000 € | 19 365 € | 3,35% |
| 20 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 97 920 € | 27 285 € | 3,45% |
| 25 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 106 800 € | 36 165 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MALAUCENE ↗ +2.4% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MALAUCENE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, MALAUCENEComparer
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11 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 65 Grande Rue | 76 731 € | 41 m² | 1 871 € |
| 08/09/2025 | 9004 Les Plantiers | 52 566 € | 35 m² | 1 502 € |
| 26/08/2025 | 9001 La Ville | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 25/07/2025 | 65 Grande Rue | 67 000 € | 52 m² | 1 288 € |
| 19/06/2025 | 9013 Les Plantiers | 39 000 € | 46 m² | 848 € |
| 19/06/2025 | 9012 Les Plantiers | 31 000 € | 35 m² | 886 € |
| 19/06/2025 | 9015 Les Plantiers | 31 000 € | 42 m² | 738 € |
| 07/01/2025 | 9004 Les Plantiers | 950 000 € | 35 m² | 27 143 € |
| 09/08/2024 | 29 Av De Verdun | 109 000 € | 49 m² | 2 224 € |
| 15/11/2023 | 26 Av De Verdun | 280 000 € | 55 m² | 5 091 € |
| 11/09/2023 | 6510 Grande Rue | 305 000 € | 32 m² | 9 531 € |