Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Au coeur du centre ville de Malaucène à proximité immédiate des commerces. Venez découvrir ce bel appartement traversant situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 479 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 339 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MALAUCENE ↘ -15.4% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MALAUCENE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 9008 Les Plantiers | 93 471 € | 66 m² | 1 416 € |
| 25/07/2025 | 65 Grande Rue | 67 000 € | 52 m² | 1 288 € |
| 11/06/2025 | 6125 Saint Raphael | 60 000 € | 69 m² | 870 € |
| 25/03/2025 | 5180 Saint Raphael | 81 000 € | 67 m² | 1 209 € |
| 11/03/2025 | 36 Av De Verdun | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 17/12/2024 | 9000 Rue Petrarque | 138 000 € | 63 m² | 2 190 € |
| 15/11/2023 | 26 Av De Verdun | 280 000 € | 55 m² | 5 091 € |
| 25/09/2023 | 28 Grande Rue | 150 550 € | 80 m² | 1 882 € |