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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
Maison avec garage et terrasse - Coup de coeurSituée dans le charmant village tous commerces de Malaucène, cette maison de village est un vrai coup de coeur. Au RDC vous disposerez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MALAUCENE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MALAUCENE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 11 Rue Des Trois Visages | 184 950 € | 55 m² | 3 363 € |
| 22/09/2025 | 1634b Le Plan Des Amarens | 500 000 € | 35 m² | 14 286 € |
| 03/09/2025 | 4c Rue Aquaviva | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 27/08/2025 | 5256 Saint Raphael | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 14/08/2025 | 10 Rue Du Theron | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 22/05/2025 | 1143 Che Du Col De Ronin | 190 000 € | 33 m² | 5 758 € |
| 28/02/2025 | 9000 Che De La Calade | 185 000 € | 64 m² | 2 891 € |
| 31/10/2024 | 5185 Saint Raphael | 940 000 € | 60 m² | 15 667 € |
| 01/10/2024 | 41 Av Des Remparts | 147 700 € | 30 m² | 4 923 € |
| 24/09/2024 | 5803 Ratavon | 264 000 € | 64 m² | 4 125 € |
| 17/06/2024 | 16 Za La Croix De Florent | 245 000 € | 67 m² | 3 657 € |
| 29/04/2024 | 5779 Le Pigeonnier | 179 000 € | 65 m² | 2 754 € |
| 29/04/2024 | 3 Rue Saint Alexis | 266 500 € | 50 m² | 5 330 € |
| 25/04/2024 | 1 Pas Porticus Saunerie | 114 940 € | 60 m² | 1 916 € |
| 08/03/2024 | 5203 Cremessiere | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |