Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 128 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 160 €/mois | 39 879 €/mois | 1 105 440 € | 116 243 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 666 €/mois | 29 291 €/mois | 1 159 920 € | 170 723 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 999 €/mois | 21 209 €/mois | 1 259 820 € | 270 623 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 737 €/mois | 17 385 €/mois | 1 376 880 € | 387 683 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 005 €/mois | 15 167 €/mois | 1 501 500 € | 512 303 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MALAKOFF ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MALAKOFF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MALAKOFF
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1 030 000 € | 8 047 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAKOFF
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1 030 000 € | 8 047 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAKOFF
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1 030 000 € | 8 047 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAKOFF
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1 030 000 € | 8 047 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAKOFF
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1 030 000 € | 8 175 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAKOFF
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1 050 000 € | 8 203 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAKOFF
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1 059 000 € | 8 273 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAKOFF
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1 059 000 € | 8 273 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAKOFF
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1 059 000 € | 8 273 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAKOFF
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1 059 000 € | 8 273 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAKOFF
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1 059 000 € | 8 209 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAKOFF
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1 059 000 € | 8 273 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAKOFF
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1 059 000 € | 8 273 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAKOFF
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1 059 000 € | 8 273 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAKOFF
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1 059 000 € | 8 273 € | 128 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/11/2024 | 20 Rue Guy Moquet | 770 000 € | 105 m² | 7 333 € |
| 16/05/2024 | 33 Rue Danton | 844 680 € | 110 m² | 7 679 € |
| 03/05/2024 | 8 Rue Voltaire | 800 000 € | 125 m² | 6 400 € |
| 04/01/2024 | 6 Rue Gallieni | 638 000 € | 105 m² | 6 076 € |