Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
**92240 MALAKOFF – RUE DROUET PEUPION – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 190.44 M² – MAISON FAMILIALE AVEC CHARME D'ANTAN** efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 616 €/mois | 23 079 €/mois | 639 744 € | 67 285 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 594 €/mois | 16 952 €/mois | 671 280 € | 98 821 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 050 €/mois | 12 273 €/mois | 729 000 € | 156 541 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 796 800 € | 224 341 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 869 100 € | 296 641 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 20 Rue Ampere | 1 275 005 € | 164 m² | 7 774 € |
| 28/08/2025 | 9 Rue Rouget De L Isle | 1 195 000 € | 180 m² | 6 639 € |
| 19/06/2025 | 65 Rue Jules Guesde | 550 001 € | 160 m² | 3 438 € |
| 06/11/2024 | 28 Av Augustin Dumont | 1 220 000 € | 206 m² | 5 922 € |
| 03/11/2023 | 8 Rue Du Lavoir | 1 776 700 € | 195 m² | 9 111 € |